Строительство всегда было одной из важнейших составляющих экономики любой страны. И ему всегда, при адекватной экономике, отводилось первостепенное значение в вопросах планирования и развития народного хозяйства. Строительная отрасль, будучи достаточно развитой, неизбежно «тянет» за собой всю остальную экономику страны, поскольку нуждается во множестве товаров и сырьевых ресурсов из других отраслей; новых технологиях и инновациях; рабочей силе.

Соответственно одной из стратегических задач государства остается вопрос эффективного регулирования этой важной сферы деятельности. Но заключается ли эффективность в как можно более жестком контроле ? Или же речь больше идет лишь о создании необходимой законодательной базы и соответствующем надзоре ?

Некоторое время назад на рынке строительных услуг присутствовали лишь компании, имеющие лицензии на все виды осуществляемых ими работ. Лицензирование осуществлялось сугубо государством, функции которого в данном случае выполнял «Ростехнадзор». С одной стороны, это преимущество для заказчика – Вы получаете пакетное решения Ваших задач и определенные гарантии, с другой же стороны – это приводило к достаточно высокой стоимости услуг таких компаний.

В Российской Федерации, как и во многих других странах, создаются саморегулируемые организации строителей (СРО в строительстве), одной из задач которых является упрощение работ строительных компаний, а также регулирование строительства, которое ранее входило в функции государства. Такие образования являются некоммерческими организациями, в состав которых входят индивидуальные предприниматели и юрлица.
Именно СРО в строительстве сейчас в России занимаются выдачей разрешений фирмам на проведение определенных видов строительных работ. Разработка стандартов и единых правил для всех участников рынка также входит в сферу деятельности саморегулируемой организации строителей. Все это, в конечном счете, способствует уменьшению проявления коррупции в данной сфере.

С 01.01.2010г., когда государство перестало лицензировать строительную отрасль, невозможно выполнять строительные работы, не вступив в СРО в строительстве. Таким образом, сейчас руководители многих строительных фирм одной из целей ставят для себя вступление в саморегулируемую организацию строителей.
Важными целями СРО в строительстве являются:

• защита интересов физ- и юрлиц от причинения вреда деятельностью в сфере строительства, которая осуществляется членами саморегулируемой организации строителей;
• защита муниципального и государственного имущества, окружающей среды, растений и животных; памятников архитектуры, культурного наследия;
• качественного выполнения строительных работ, реконструкции и работ по капитальному ремонту объектов.

Членами СРО в строительстве могут стать индивидуальные предприниматели и субъекты хозяйствования со статусом юридического лица, предоставившие необходимые документы, перечень которых утвержден законодательством РФ.
При этом создание новой саморегулируемой организации строителей возможно при вступлении в нее не менее чем 100 членов (ИП или юридических лиц), а также наличия компенсационного фонда не менее чем 1 млн. рублей на одного члена СРО.

В свою очередь, отдельные саморегулируемые организации объединяются в национальные объединения в целях защиты своих интересов и представительства СРО одного вида в различных органах власти.